品牌塑造｜地產文案｜雍雋品－廣告系列稿
品牌塑造｜地產文案｜雍雋品－廣告系列稿
企劃小記
2024台北市植物園指標新建案《雍雋品》開案企劃，從個案企劃定名（詳見：品牌塑造｜從土地氣質到國際尺度－《雍雋品》建案企劃）與視覺設計定調、影片腳本等社群FB系列稿，虛實整合的行銷企劃，藉影片鋪陳品牌核心精神，貼文廣告推播逐步奠定地段、品牌核心精神等。
透過這種感性先行、理性居後的社群鋪陳，能有效過濾出重視生活品質的潛在客戶。
▋ 整合觀點：社群邏輯的深度轉向
在《雍雋品》的社群操作中，我們並非單向地輸出銷售資訊，而是採取「分眾感性、層次理性」的溝通策略：
－感性先行：針對中正區高資產族群，我們以「美術系教授」或「植物園的朝露」等情境式文案作為觸點，先在社群上建立品牌氣質的共鳴。
－理性承接：在建立好感度後，再輔以「國際設計金獎」、「SRC制震」、「明星學區」等硬核數據與團隊資歷，為客戶的購買動機提供堅實的理性支撐。
－視覺對齊：確保每一張推播圖卡的視覺語彙（如墨綠色系與琉璃質感）與品牌核心高度統一，讓使用者在滑動屏幕的瞬間，即可辨識出《雍雋品》獨有的溫潤格局。
這不只是廣告的投放，而是一場品牌與城市、土地與居住者之間的深度對話。
▋ 品牌篇｜城市美好的熟悉感・藴育創造雋品建築
「我們期待實現『好的建築，好的型態，好的樣貌，你會喜歡的東西』那是我們所追求的。我希望我們給的，是我們在乎的每一個細節，那些事情別人不見得做得到，但我認為，我們有這樣的敏感度」
－雋品建築董事長簡順章建築師說
從台北市捷運萬大線工程顧問案，到每一塊地，無論是建築設計、都更建造，都保持著這樣的精神，持續深耕十多年。
曾被住戶問及：「你了解這個地方嗎？」簡建築師說：「我不敢誇口，但這條街，我走了上百回」。
匆匆經過，瞬間，回頭再看一眼，觸動你我的美，雋品人，記心上。
「工程、美學是我們的基礎，進而來到建築，從各個面向的觀點，不斷地檢視、不斷地討論，對於我來說，這本來就該做到」。
自點點滴滴的積累，萃取動心氛圍，整合建築專業構建的「雋品建築」自然散發著「就該長在這裡」的淡定氣質與價值。
雋品建築，知音雋永細品
▋地段篇｜雍雅雋藏・台北百年植物園風景
什麼時候的植物園最美？
住植物園旁的美術系教授說：夏天早晨5點，天光微亮，我們在荷花池邊打太極，陽光灑在舒展的荷花，水波映照，我很期待每天看到荷花的變化…
1896年創建的台北植物園，佔地約8公傾，伴隨台北人走過125年四季，囊括超過2,000種植物。
植物園的氣息，是否在記憶裡留下痕跡？
▋學區篇｜豐雍歷史紋理‧綻放豐美人文底蘊
▋ 建築篇｜雍藏城市風景・涵綠雋永建築
「基地附近有早期重要的官邸、官舍，有建中紅樓、台北市最大、最重要的植物園，人文薈萃的環境，更是捷運萬大線的交匯處」
—雋品建築主持建築師 吳梵煒說
我們尊重大自然的美，透過大面積「開窗」，引進最大比例的自然光，引入植物園開闊的自然景觀，融入建築氛圍。
「我們希望人們經過的時候，從底下的石材延伸視線到天際」
我們花很多時間研究、琢磨，建築的線條跟比例，互相之間的關係及整體帶來的感覺。希望建築外觀既宏偉，又隱身在城市裡，成為城市風景的一部分。
公設篇｜豐雍植物園光景・綠意相伴回家之路
「我們堅持的一件事情就是『美』」－雋品建築楊量光總監
位於文教區，鄰8公頃植物園，擁有非常開闊的綠地，還有荷花池、展演空間等等。「我們希望把環境的人文氣韻、廣闊的綠意，帶到我們的公設空間裡」
公設大廳運用「琉璃」藝術搭配燈光設計，展現琉璃由光線穿透、折射，多變迷人的特質。
「琉璃，在吹製的過程當中，不是每一顆都長得一樣，就像我們的植物一樣，不是每一片都長得一模一樣，大小、厚度，甚至它的紋理，每片都有微細差異」
琉璃與光，流溢自然活潑的生機「每一片琉璃，在不同光線下，產生出不同層次的綠色，透過光影波動，營造大廳自然流動的氛圍」
我們希望回家的過程中，舒展的綠意被延伸，一直陪伴到進家門。
環境綠意篇｜涵雍植物園 蘊綠回家之路
